Grundstücke gesamt
318
über alle 9 Parks
Verfügbar
190
60% des Bestands
Reserviert
47
in Verhandlung
Verkauft
81
seit Listing-Start
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Neue Anfrage — Bella Vista, Grundstück #14
vor 23 Minuten · WhatsApp-Anfrage
Grundstück #7 (ALDERA) — Status auf Reserviert geändert
vor 2 Stunden
Massenupload abgeschlossen — 15 neue Grundstücke (Mountain Village)
gestern, 14:30 Uhr
Neuer Anbieter — "Wohnpark Areguá" eingereicht (wird geprüft)
gestern, 09:12 Uhr
Grundstück #22 (Lagopark) — Preis auf 75€/m² aktualisiert
vor 3 Tagen
Meine Wohnparks
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ALDERA RESORT – Country Club
Departamento Central, Paraguay
Premium48 Plots · 12 verfügbar
AMARU
AMARU-verifiziert
Badge erscheint auf der Marketplace-Karte · Nur nach Prüfung durch AMARU setzen
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| Nr. | Größe (m²) | Preis €/m² | Gesamtpreis | Status | Features | Aktionen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #001 | 850 | 95 € | 80.750 € | Pool, Golf, Strom |
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| #002 | 920 | 95 € | 87.400 € | Pool, Golf, Strom |
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| #003 | 1.200 | 110 € | 132.000 € | Pool, Golf, Strom, Seesicht |
|
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| #004 | 800 | 95 € | 76.000 € | Pool, Strom |
|
|
| #005 | 950 | 95 € | 90.250 € | Pool, Golf, Strom |
|
Zeige 5 von 48 Grundstücken (ALDERA RESORT)
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ALDERA RESORT – Country Club
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ALDERA_Drohne_Überflug.mp4
YouTube: youtu.be/xxxxx · 3:42 min
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Massenupload — Excel-Template
Bis zu 500 Grundstücke auf einmal hochladen
Mountain_Village_Grundstücke.xlsx
15 Grundstücke · 42 KB
Importiert
Vorlage Spalten-Format
| Nr | Groesse_m2 | Preis_pro_m2 | Status | Lat | Lng | Features |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | 850 | 95 | verfügbar | -25.2867 | -57.6473 | Pool,Strom |
Lageplan & Koordinaten — Wie es funktioniert
Damit alle Grundstücke Ihres Parks auf der interaktiven Karte erscheinen — mit Preis, Status und Klick-Details — benötigen wir die Grenzlinien der einzelnen Parzellen als digitale Datei. Diese Datei wird vom Vermessungstechniker oder Geographen erstellt. AMARU unterstützt alle gängigen Formate. Haben Sie keine digitale Datei? Kein Problem — laden Sie einfach Ihren PDF-Lageplan hoch, und wir zeichnen die Polygone manuell nach.
Schritt 1 — Welches Format haben Sie?
Wählen Sie das Format Ihrer Datei — alle werden automatisch verarbeitet
KML
EMPFOHLEN
KML-Datei
Format von Google Earth und QGIS. Vom Geographen als .kml oder .kmz exportiert. Enthält bereits alle Polygone mit Koordinaten.
Dateityp: .kml · .kmz
JSON
GeoJSON
Standard-Format für digitale Karten. Wird von AMARU direkt verwendet. Wenn Ihr Techniker GeoJSON liefert, ist dies die einfachste Option.
Dateityp: .geojson · .json
SHP
Shapefile (GIS)
Profi-Format von Vermessungsbüros und Katasterämtern. Bitte als ZIP-Datei hochladen, die alle Dateien enthält (.shp, .dbf, .prj).
Dateityp: .zip (enthält .shp)
GPX
GPX-Datei
GPS-Aufzeichnungsformat von Garmin, Handy-Apps (Google Maps, OsmAnd) oder Drohnen. Wenn Sie die Grundstücksgrenzen mit dem GPS abgelaufen haben.
Dateityp: .gpx
CSV
Tabelle (Excel / CSV)
Excel- oder CSV-Tabelle mit Spalten für Latitude und Longitude pro Grundstück. Gut für einfache Punkt-Markierungen ohne Polygonformen.
Dateityp: .csv · .xlsx
PDF
PDF-Lageplan / Bild
Kein digitales Format? Laden Sie Ihren gedruckten Lageplan als PDF, JPG oder PNG hoch. AMARU zeichnet die Polygone manuell nach (Full-Service).
Dateityp: .pdf · .jpg · .png
Welchen Weg soll ich nehmen?
1Sie haben eine KML-Datei vom Geographen → direkt hochladen, fertig. Schnellste Option.
2Sie haben einen Shapefile oder GeoJSON → als ZIP oder .json hochladen, wird automatisch konvertiert.
3Sie haben nur einen PDF-Lageplan → hochladen + Brief an Geographen senden oder AMARU Full-Service beauftragen.
4Sie haben gar nichts → nutzen Sie den Brief an den Geographen (unten) und fordern Sie die KML an.
Schritt 2 — Datei hochladen
KML · GeoJSON · Shapefile (ZIP) · GPX · CSV · PDF
Datei hier ablegen oder klicken zum Auswählen
.kml · .kmz · .geojson · .json · .zip (Shapefile) · .gpx · .csv · .pdf · .jpg · .png
Hochgeladene Dateien
ALDERA_Lageplan_2026.kml
48 Polygone erkannt · 124 KB · hochgeladen 04.06.2026
Schritt 3 — Polygone prüfen & bearbeiten
Grundstücksgrenzen auf der Karte sehen, anpassen und Daten zuweisen
Nach dem Upload erscheinen alle Grundstücksgrenzen auf der interaktiven Karte. Sie können jeden Polygon anklicken und Daten zuweisen: Nummer, Fläche, Preis, Status (Frei / Reserviert / Verkauft). Änderungen werden sofort gespeichert. Fehlt ein Grundstück oder stimmt eine Grenze nicht? Mit dem Zeichenwerkzeug können Sie Polygone direkt auf der Karte nachzeichnen oder anpassen.
ALDERA RESORT – Interaktiver Lageplan
Erscheint hier nach KML-Upload · Mapbox Satellite
Erscheint hier nach KML-Upload · Mapbox Satellite
GPS-Koordinaten — Wohnpark-Zentrum
Bestimmt die Position des Pins auf der Übersichtskarte
Diese Koordinaten bestimmen, wo Ihr Park auf der großen Übersichtskarte erscheint. So finden Sie die Koordinaten: Google Maps öffnen → auf den Mittelpunkt Ihres Parks rechtsklicken → die angezeigten Zahlen kopieren (z. B. -25.2867, -57.6473).
Tipp: Negative Zahlen für Südamerika sind normal — Paraguay liegt auf -23° bis -27° Breite.
Brief an Geographen / Vermesser
Fertig formulierter Text — KML-Datei beim Techniker anfordern
Schicken Sie diesen Brief an den Geographen oder Vermessungstechniker, der Ihren Wohnpark vermessen hat. Er enthält alle technischen Anforderungen, die AMARU benötigt.
Musterbrief — KML-Anforderung
Betreff: Anforderung digitale Katasterdaten im KML-Format für Online-Marketplace Sehr geehrter Herr/Frau [Name], für die Veröffentlichung unseres Wohnparks [Parkname] auf dem AMARU-Immobilienmarketplace (paraguayservice.com) benötigen wir die Katasterdaten als KML-Datei (.kml) mit folgenden Anforderungen: – Koordinatensystem: WGS84 (GPS-Standard, EPSG:4326) – Jedes Grundstück als eigenes Polygon mit geschlossenen Grenzlinien – Name-Tag jedes Polygons: Grundstücksnummer (z. B. „Parcela 001") – Description-Tag je Polygon: Nr., Fläche in m², Lage falls vorhanden – Alle Polygone in einer einzigen KML-Datei Bitte die fertige Datei testweise in Google Earth Pro öffnen und prüfen, ob alle Polygone korrekt angezeigt werden. Dateiname: [Parkname]_Lageplan.kml Export-Hinweise für den Techniker: • Google Earth Pro: Datei → Speichern unter → KML (nicht KMZ) • QGIS: Layer → Exportieren → Als KML, Koordinatensystem WGS84 wählen • AutoCAD / Civil 3D: Export → KML/KMZ (Plugin erforderlich) Mit freundlichen Grüßen [Ihr Name] | [Wohnpark-Name]
Keine Zeit oder keine digitale Datei? — AMARU Full-Service
Schicken Sie uns einfach Ihren PDF-Lageplan, Fotos oder Skizzen. AMARU übernimmt das Einzeichnen aller Polygone, die Datenzuweisung und die Veröffentlichung. Einmalige Servicepauschale.
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Code: DEMO2026 · Split: 50%
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Abschlüsse
Statistiken (Klicks/Anfragen/Abschlüsse) werden nach Odoo-Integration automatisch befüllt.
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